Ja - ich denke mit einem lod-system. Die karte/welt besteht aus vielen einzelteilen (terains/prfabs). Es werden nur gebiete dargestellt die dem player nahe sind alle anderen sind nicht dargestellt, bzw werden geladen wenn der player in der nähe ist!
Ansonsten findet man sicher viel im Forum unter dem suchbegriff "lod-sytem".